立即定制

2015年09月克州工业用地市场交易分析报告

2015-09-01

一、2015年09月克州工业用地成交总况分析

2015年09月, 克州 成交用地总面积 359,419 平方米(约合 539亩)
· 工业用地面积为 293,702 平方米(约合441 亩) ,占总面积的82% ,环比 增长 614.06 %;
· 成交金额共计4,899万元, 其中工业用地金额3,857万元 ,占比78.73% ,环比 增长 2958.99 %;
· 成交土地12宗,其中工业用地8宗 ,占总宗数的66.67% ,环比 增长 300 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
阿图什市 293,703 100% - 3,858 100% - 8 100% -

图1 克州工业用地成交总况

二、2015年09月克州工业用地成交面积分析

2015年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在阿图什市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且阿图什市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2015年09月克州工业用地市场交易分析

三、2015年09月克州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 阿图什市 成交宗数最多 ,这也是阿图什市 近12月以来第 4 次成为 克州 成交土地最多地区 。同时, 阿图什市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 阿图什市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 乌恰县热度有所降低。

图3 2015年09月克州工业用地成交宗数分析

四、2015年09月克州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 阿图什市 成交金额最高,高达 3,857万元 。 全市成交总金额较上月 增长 2958.99%呈现波动状态 。

图4 2015年09月克州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 阿图什市 成交均价最高,达到 9 万元/亩, 阿图什市 成交均价最低,为 9 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2015年09月克州各地区土地成交均价分布

五、2015年09月克州工业用地成交详情分析

由表可知,2015年09月,克州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被阿图什市恒瑞投资有限责任公司竞得,为1,836万元;而乌鲁木齐埃勒贺商贸有限公司阿图什市分公司竞得的地块成交均价最高,达9万元/亩;2015年09月面积最大的地块为208.9亩,位于阿图什市工业园昆山产业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 阿图什市 阿图什市工业园昆山产业园区 1836 9 208.9 阿图什市恒瑞投资有限责任公司
2 阿图什市 阿图什市轻工业园二区 481 9 54.67 乌鲁木齐埃勒贺商贸有限公司阿图什市分公司
3 阿图什市 阿图什市轻工业园二区 448 9 51.45 阿图什市亿食品有限责任公司皇仕
4 阿图什市 阿图什市轻工业园二区 435 9 49.99 克州永信塑材加工有限责任公司
5 阿图什市 阿图什市轻工业园二区 310 9 35.73 阿图什市财富特果业有限公司
6 阿图什市 阿图什市轻工业园二区 174 9 19.9 阿图什市依吉里亚商贸有限责任公司
7 阿图什市 阿图什市工业园二区 87 9 9.96 阿图什市吐尔逊江发泡网厂
8 阿图什市 阿图什市轻工业园区 87 9 9.96 阿图什市吐尔逊江发泡网厂

图6 克州工业用地成交详情

六、克州投资分析

由图可知,克州工业用地成交面积位列 新疆 第8位, 排名上升, 与巴州、哈密地区在同一梯队 ,成交面积占全国0.31% 。

图72015年09月新疆工业用地成交详情

克州工业用地成交均价位列新疆第3,排名上升与克拉玛依、伊犁在同一梯队,地价水平相对较低。

图82015年09月新疆工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~