立即定制

2019年12月和田地区工业用地市场交易分析报告

2019-12-01

一、2019年12月和田地区工业用地成交总况分析

2019年12月, 和田地区 成交用地总面积 1,112,755 平方米(约合 1,669亩)
· 工业用地面积为 984,078 平方米(约合1,476 亩) ,占总面积的88% ,环比 增长 147.83 %;
· 成交金额共计16,175万元, 其中工业用地金额3,475万元 ,占比21.48% ,环比 下降 8.4 %;
· 成交土地21宗,其中工业用地13宗 ,占总宗数的61.9% ,环比 增长 116.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
皮山县 636,140 64.64% - 191 5.49% - 11 84.62% -
和田市 334,951 34.04% -8.7% 3,189 91.77% -10.22% 1 7.69% -66.67%
墨玉县 12,988 1.32% - 96 2.74% - 1 7.69% -

图1 和田地区工业用地成交总况

二、2019年12月和田地区工业用地成交面积分析

2019年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且皮山县土地成交面积最大 ,占比65% 。

图2 2019年12月和田地区工业用地市场交易分析

三、2019年12月和田地区工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 皮山县 成交宗数最多 ,这也是皮山县 近12月以来第 2 次成为 和田地区 成交土地最多地区 。同时, 墨玉县、皮山县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 墨玉县、皮山县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 和田市、策勒县热度有所降低。

图3 2019年12月和田地区工业用地成交宗数分析

四、2019年12月和田地区工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 和田市 成交金额最高,高达 3,189万元 。 全市成交总金额较上月 下降 8.4%呈现波动状态 。

图4 2019年12月和田地区工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 和田市 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 皮山县 成交均价最低,为 0 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年12月和田地区各地区土地成交均价分布

五、2019年12月和田地区工业用地成交详情分析

由表可知,2019年12月,和田地区成交的所有工业用地中,总价最高的土地被新疆九合房地产投资有限公司竞得,为3,189万元;此地块成交均价也为本月最高,达6万元/亩;同时也是2019年12月月面积最大的地块,为502.43亩,位于和田市玉龙喀什河以东、阿和公路以西。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 和田市 和田市玉龙喀什河以东、阿和公路以西 3189 6 502.43 新疆九合房地产投资有限公司
2 墨玉县 吉木乃县边合区 95 5 19.48 吉木乃县吉天利投资管理有限公司
3 皮山县 木吉镇萨依巴格村 53 0 263.01 皮山县和鑫工贸有限公司
4 皮山县 皮山县工业园区 35 0 176.22 和田金胜物资有限公司
5 皮山县 皮山县工业园区 27 0 134.77 乌鲁木齐喀纳特农业开发有限公司
6 皮山县 木奎拉建材园区 20 0 100.97 皮山县中原建材有限公司
7 皮山县 皮山县工业园区 16 0 80 新疆雅丹农业科技开发有限公司
8 皮山县 皮山县工业园区 15 0 73.64 新疆福民农资连锁有限公司
9 皮山县 木奎拉建材园区 10 0 50.46 和田永盛商混有限公司
10 皮山县 皮山县工业园区 5 0 24 皮山县金龙工程设备有限公司
11 皮山县 皮山县工业园区 4 0 21.13 皮山县金秋果业有限责任公司
12 皮山县 皮山县工业园区 4 0 20 皮山县春天商贸有限公司
13 皮山县 皮山县工业园区 2 0 10 和田彼丽更进出口贸易有限责任公司

图6 和田地区工业用地成交详情

六、和田地区投资分析

由图可知,和田地区工业用地成交面积位列 新疆 第1位, 与乌鲁木齐、昌吉在同一梯队 ,成交面积占全国1.26% 。

图72019年12月新疆工业用地成交详情

和田地区工业用地成交均价位列新疆第6,排名下降与阿克苏、喀什地区在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年12月新疆工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~