立即定制

2019年08月和田地区工业用地市场交易分析报告

2019-08-01

一、2019年08月和田地区工业用地成交总况分析

2019年08月, 和田地区 成交用地总面积 899,286 平方米(约合 1,349亩)
· 工业用地面积为 747,260 平方米(约合1,121 亩) ,占总面积的83% ,环比 增长 1646.11 %;
· 成交金额共计11,873万元, 其中工业用地金额954万元 ,占比8.03% ,环比 增长 151.99 %;
· 成交土地23宗,其中工业用地13宗 ,占总宗数的56.52% ,环比 增长 225 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
洛浦县 666,023 89.13% - 200 20.95% - 10 76.92% -
和田市 81,238 10.87% 712.48% 754 79.05% 225% 3 23.08% 200%

图1 和田地区工业用地成交总况

二、2019年08月和田地区工业用地成交面积分析

2019年08月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在和田市与洛浦县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且洛浦县土地成交面积最大 ,占比89% 。

图2 2019年08月和田地区工业用地市场交易分析

三、2019年08月和田地区工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 洛浦县 成交宗数最多 ,这也是洛浦县 近12月以来第 5 次成为 和田地区 成交土地最多地区 。同时, 和田市、洛浦县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 和田市、洛浦县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 墨玉县热度有所降低。

图3 2019年08月和田地区工业用地成交宗数分析

四、2019年08月和田地区工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 和田市 成交金额最高,高达 754万元 。 全市成交总金额较上月 增长 151.99%呈现波动状态 。

图4 2019年08月和田地区工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 和田市 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 洛浦县 成交均价最低,为 0 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年08月和田地区各地区土地成交均价分布

五、2019年08月和田地区工业用地成交详情分析

由表可知,2019年08月,和田地区成交的所有工业用地中,总价最高的土地被新疆和田华源节水有限公司竞得,为540万元;而和田宝地亚食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达6万元/亩;2019年08月面积最大的地块为327.72亩,位于杭桂镇和佳新村区域。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 和田市 北京和田工业园区京和大道以东、京安路以北 540 6 87.78 新疆和田华源节水有限公司
2 和田市 和田市吉亚乡、阿和公路以东 129 6 20 和田宝地亚食品有限公司
3 和田市 和田市吐沙拉乡玛伽村 85 6 14.08 和田宇宙地毯有限公司
4 洛浦县 杭桂镇和佳新村区域 66 0 327.72 洛浦县西域春乳业良种奶牛繁育有限公司
5 洛浦县 北京工业园区南园区 36 0 181.19 和田金土地水利工程建设有限公司
6 洛浦县 苏尕库木区域原吉亚乡第一沙石料厂对面 20 0 100 新疆安润博业建材有限公司
7 洛浦县 恰尔巴格乡玛丽艳苏尕库木区域 20 0 100 洛浦县宏达建材有限责任公司
8 洛浦县 北京工业园区南园区 16 0 80.13 和田纵横水泥制品有限公司
9 洛浦县 北京工业园区南园区 12 0 60 青海乐都中铁华宇轨枕制造有限公司洛浦分公司
10 洛浦县 北京工业园区南园区(道班) 12 0 60 洛浦县盛华龙新筑路有限自然公司
11 洛浦县 北京工业园区南园区 10 0 50 洛浦县黑山煤炭加工有限公司
12 洛浦县 北京工业园区南园区 4 0 20 洛浦县家乡水泥制品有限公司
13 洛浦县 北京工业园区南园区 4 0 20 洛浦县新时代铁制品有限公司

图6 和田地区工业用地成交详情

六、和田地区投资分析

由图可知,和田地区工业用地成交面积位列 新疆 第2位, 排名上升, 与阿克苏、其他在同一梯队 ,成交面积占全国0.78% 。

图72019年08月新疆工业用地成交详情

和田地区工业用地成交均价位列新疆第12,排名下降与哈密地区、吐鲁番市在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年08月新疆工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~